集合住宅・各種施設向け　設備管理 | TOPRATE コンサルティング事業部

当社は創立以来、設備機器や配管材中心とする施工卸業務を中核事業として幅広いお客様より信頼を得て参りました。
その中において私たちの担当するビルメンテナンス（設備維持管理）は、近隣巡回方式を採用し、常駐方式と遜色ないサービス対応を巡回方式と同等価格でご提供しております。

特に小～中規模介護施設や分譲マンション等の建物を主商圏としており、お預かりする物件の設備を安心・安全・快適に、またエネルギーマネジメントに長けたスタッフが個々の設備に合わせた最適な材料工法管理で保守点検を行い、建物のロングライフ化に貢献いたします。

物件ごとに巡回頻度を設定し、主に目視点検とご担当者様からの聞き取り調査を行います。蛇口からの漏水など簡易な修繕はその場で対応する場合もあり、それについて追加料金は必要ありません。

設備管理のスペシャリストとして、管理者様に代わってメーカーや専門業者の窓口となり、専門設備の保守・メンテナンスを行います。具体的には、専門業者の選定、価格交渉、スケジュール調整、作業の立会い、報告書の作成などの業務を担います。

目視点検や聞き取り調査にて発見した不具合は管理者様への報告とともに改修計画を策定し、現地調査・工事の立会いを行います。改修コストに見合った効果を提供できるよう最善を尽くします。

照明のLED化やエコ給湯・空調設備の導入、遮熱断熱など様々な方法で温室効果ガス排出削減に取り組んでおります。

光熱費とCO2排出削減に向けたご提案を行うことで長期的に施設運用コストを下げることに貢献いたします。